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    APPARTEMENT D'EXCEPTION -CENTRE VILLE

    Cachan (94230)
    Réf : 643
    L'Agence Immobilière du Centre vous présente un appartement d'exception situé au cinquième et dernier étage, en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des transports et des commerces.

    À seulement 7 minutes à pied du RER Arcueil-Cachan et de la future ligne de métro 15, desservi par les bus 187, 184 et 162 reliant notamment la Porte d'Orléans, la Porte d'Italie et Gentilly, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à deux pas de la rue piétonne et de toutes les commodités, avec une vue dégagée sur le coteau.

    Vous serez séduit par cet appartement lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant de nombreux puits de lumière et un séjour cathédral aux volumes remarquables.
    Une entrée baignée de lumière vous accueille et mène à une cuisine équipée au charme indéniable, disposant d'un passe-plat ouvert sur le séjour.
    Le séjour donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le quartier pavillonnaire du coteau.

    Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, en parfait état, sublimée par un parquet ?pont de bateau'.

    La copropriété est en parfait état, l'ensemble des travaux ayant été réalisés au cours des 10 dernières années (ravalement, parties communes, ascenseur, VMC, toitures).

    Une grande cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur.

    Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.



    Copropriété de 350 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 2208.00 euros.
    Prix du bien 389 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94230
    Surface habitable (m²) 67,14 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 5
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Année de construction 1980

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €

    Bilans énergétiques

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