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    Exclusif

    Maison Cachan 3 pièce(s) 55 m2

    Cachan (94230)
    Réf : 618
    L 'Agence Immobilière du Centre de Cachan vous invite à découvrir un véritable havre de paix aux portes de Paris.
    À seulement 1 minute du RER B Arcueil-Cachan et du futur métro 15, cette maison au charme intemporel vous offre un style de vie rare : le calme absolu en pleine ville, dans une petite impasse discrète, sans aucune nuisance.

    Entièrement reconstruite en 1990, cette maison des années 30 allie authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée indépendante, baignée de lumière, vous accédez à une pièce de vie traversante où la cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement.
    L'ensemble est sublimé par un puits de lumière et une porte-fenêtre ouvrant sur une superbe terrasse arborée, prolongée par un jardin intime, idéal pour profiter de moments de détente à l'abri des regards.

    L'espace nuit, parfaitement isolé du séjour, propose deux chambres ainsi qu'une salle de bain lumineuse grâce à un second puits de lumière.

    Le sous-sol total de 55 m², sain et en parpaing, offre un potentiel exceptionnel : stockage, salle de jeux, atelier, à vous d'imaginer cet espace selon vos envies.
    La maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation récente, d'une bonne isolation et d'une VMC, garantissant confort et économie d'énergie.

    Un bien rare, idéalement situé, au calme, avec jardin : une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

    Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

    Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
    Prix du bien 399 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94230
    Surface habitable (m²) 55 m²
    surface terrain 145 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Année de construction 1990

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

    Bilans énergétiques

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