Maison familiale de caractère - Coteau

L'Agence du Centre vous propose cette charmante maison d'habitation, construite en briques et crépi et couverte en tuiles, réunit tous les critères recherchés pour conjuguer confort quotidien, espace et qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure traditionnelle et rassurante, symbole d'une construction durable et de qualité. Édifiée sur plusieurs niveaux parfaitement agencés, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution des pièces pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne.

L'un des nombreux atouts de cette maison réside dans son vaste sous-sol. Véritable espace fonctionnel, il comprend un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une chaufferie ainsi qu'une buanderie indépendante, particulièrement appréciée pour l'organisation du quotidien.

Cet espace technique offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier de bricolage, espace de stockage, cave à vin, salle de sport ou encore zone dédiée aux loisirs. Un véritable avantage qui contribue à la praticité et au confort de la maison.

Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée vous conduit naturellement vers un séjour lumineux, véritable coeur de la maison. Cet espace de réception est idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir vos proches dans un cadre agréable et accueillant.

La cuisine, indépendante, constitue un lieu de vie essentiel où chacun pourra exprimer ses talents culinaires. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de préparer les repas dans un environnement pratique tout en conservant une belle proximité avec les autres pièces de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : chambre parentale de plain-pied, chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou encore espace dédié à une activité indépendante.

Une salle de bains ainsi que des water-closets indépendants complètent ce niveau et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, la maison révèle tout son potentiel familial grâce à ses trois chambres supplémentaires. Chacune d'elles bénéficie d'un espace confortable permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre univers.

Ces pièces lumineuses peuvent être aménagées selon vos envies : chambres d'enfants, chambres d'adolescents, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. La modularité des lieux constitue un véritable avantage pour s'adapter à l'évolution de vos besoins au fil des années.

Une seconde salle de bains vient compléter cet étage, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Les matins deviennent plus simples grâce à cette répartition intelligente des espaces sanitaires.

Des water-closets indépendants sont également présents à cet étage afin de faciliter le quotidien de chacun.

La présence d'un grenier constitue un atout non négligeable. Cet espace supplémentaire pourra être utilisé comme zone de stockage particulièrement pratique ou, selon vos projets et les autorisations nécessaires, faire l'objet d'un aménagement pour créer une pièce supplémentaire.

Salle de jeux, bureau, atelier créatif, chambre d'appoint ou espace détente : les possibilités sont nombreuses pour exploiter pleinement ce volume additionnel et valoriser encore davantage le bien.

Construite en briques et crépi avec une couverture en tuiles, cette maison bénéficie des qualités reconnues de la construction traditionnelle. Robuste et intemporelle, elle offre un cadre de vie rassurant et durable.

Ce type de construction séduit par sa solidité, son esthétique et sa capacité à traverser les années tout en conservant son charme. Elle représente un investissement patrimonial de qualité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial pérenne.

Grâce à sa configuration intelligente, cette propriété répond à de nombreux profils d'acquéreurs :

- Famille avec enfants recherchant plusieurs chambres.
- Couple souhaitant bénéficier d'un bureau pour le télétravail.
- Famille recomposée nécessitant de nombreux espaces de couchage.
- Acquéreurs souhaitant une chambre de plain-pied.
- Personnes recherchant des espaces de rangement importants.
- Investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

La répartition des pièces permet à chacun de trouver son espace tout en préservant la convivialité indispensable à une vie familiale harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Les photos produites avec rendu naturel !





(4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)