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    Appartement L'Haÿ-Les-Roses 2 pièce(s)

    L'Haÿ-les-Roses (94240)
    Réf : 639
    L'Agence Immobilière du Centre vous propose cet appartement lumineux exposé plein Sud avec une vue dégagée au calme, avec balcon à L'Haÿ-les-Roses

    Emplacement idéal : Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de deux pièces allie confort et fonctionnalité dans un quartier calme et recherché.

    Description du bien :
    -Entrée accueillante
    -Séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable
    -Chambre confortable
    -Cuisine indépendante, ouverte
    -Salle de bain moderne avec fenêtre
    -WC séparé
    -Deux grands placards pour un rangement optimal
    -Cave privative au sous-sol

    Points forts :
    -Appartement lumineux et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement
    -Balcon offrant un espace extérieur agréable
    -Quartier dynamique et verdoyant, proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports
    -Proximité du parc de la Roseraie pour des moments de détente

    Opportunité rare sur le marché ! Un appartement fonctionnel, pratique et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.


    Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 2592.00 euros.
    Prix du bien 178 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94240
    Surface habitable (m²) 49,48 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Année de construction 1966

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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