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    L'Hay-Les-Roses - COEUR DE VILLE

    L'Haÿ-les-Roses (94240)
    Réf : 644
    L'AGENCE DU CENTRE vous propose dans une petite rue en sens unique, calme et tranquillité absolue une magnifique maison en centre-ville.

    A proximité immédiate des commerces essentiels (primeurs, boucherie, boulangerie, fromagerie etc.) et à 2 minutes à pied du parc de la Roseraie, cette maison totalise 189 m² habitables sur 3 niveaux sur une belle parcelle de 417m² très bien entretenue.

    Au Rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placards intégrés et WC avec lave-mains distribue les accès au rez-de-jardin ainsi qu'à l'étage, et s'ouvre sur un grand double séjour lumineux avec cheminée à insert ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout offrant un accès direct à la terrasse orientée sud et au jardin sans vis-à-vis.

    A l'étage, un palier permet d'accéder à 4 chambres spacieuses dont une avec balcon offrant une vue panoramique et dégagée, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé avec lave-main, et un dressing.

    Le rez-de-jardin avec entrée indépendante propose un espace de deux très belles pièces avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC, une grande buanderie ainsi qu'un atelier et de nombreux placards, le tout pouvant être idéal pour un appartement indépendant, un espace salle de sport ou un lieu d'exercice pour profession libérale.

    Un double garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette maison aux prestations soignées, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, calme et de qualité.

    Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

    Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les photos produites avec rendu naturel !
    Prix du bien 875 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94240
    Surface habitable (m²) 189,18 m²
    surface terrain 417 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 3
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1981

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €

    Bilans énergétiques

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