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- Demeure de prestige L Hay Les Roses 7 pièce(s) 255 m2
Référence : 161
Calculette
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1 295 000 €
Demeure de prestige L Hay Les Roses 7 pièce(s) 255 m2
Description de l'offre
L'HAY-LES-ROSES - A 20 minutes à pieds du RER Bourg la Reine, 5 minutes du bus 187 desservant Arcueil-Cachan (métro 15 Grand Paris) et porte d'Orléans, en limite de Bourg la Reine, dans une rue pavillonnaire calme et accueillante, nous vous proposons cette villa Coup de coeur pour aux prestations hauts de gamme.A l'abris des regards, vous découvrirez cette bâtisse alliant volumes charme et modernité. Une cuisine semi ouverte avec puits de lumières vous enchantera, une pièce de vie de 80m² traversante avec des baies vitrées de part et d'autres ouvrants sur des terrasses dédiés au loisirs ou à la réception. La salle à manger cathédrale vous ravira par sa lumière et sa contenance. A l'étage, 3 chambres se succèdent avec une suite parentale, un toilette et une salle d'eau. En rez de cours à l'anglaise se trouvent une chambre, une chambre avec salle d'eau et son toilette, un dressing équipé, une pièce de loisir, une buanderie et un grand cellier.Le garage accueillera deux de vos véhicules et la rampe d'accès un véhicule.Une maison entourée d'un voisinage charmant, où il fait bon vivre. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 94240
- Surface habitable (m²) : 245,66 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Mixte
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 2020
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 295 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 243 158,56 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,17 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 290 € et 5 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de L'Haÿ-les-Roses (94240)
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AGENCE DU CENTRE
Cachan (94230)
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